Главная / Полезная информация о кредитовании
Тематики публикации: БанкиИпотекаКредитование

Участники ипотечной сделки.

Опубликовано: 2020-02-03

Правительством создано Агентство по ипотечному кредитованию жилья, которое призвано помочь гражданам в получении ипотеки. Данное агентство обычно имеет аббревиатуру АИЖК и работает через банки или другие организации. Население может получить ипотеку практически в любом уголке России. При этом получение ипотеки у партнеров АИЖК характерно пониженными процентными ставками, минимальным первоначальным взносом, большим выбором жилья.

Участники ипотечной сделки.

Работа АИЖК выкупает право требования по кредиту, которое выдано по стандартам Агентства и выпускает ценные бумаги. Ипотечные бумаги размещаются среди инвесторов. Ликвидность и надежность бумаг обеспечивается за счет государственных гарантий, выплат заемщиков. Поэтому деньги привлекаются по выгодной ставке. Где находится закладная, заемщика не должно интересовать, так как все договоренности о займе остаются прежними, могут измениться только реквизиты для оплаты.

Для заемщика, очевидно, понятно, что самые недорогие ипотечные займы можно получить только там, где оформление кредита онлайн происходит по стандартам Агентства.

Вот участники ипотечной сделки, роль которых заключена в выдаче ссуды на жилье. Стоит обратить внимание, что ни одна организация не выдаст ипотечный кредит, пока не будет иметь заключение оценочной комиссии о состоянии объекта, который получит в залог. Оценочная комиссия представит кредитной организации отчет, в котором будет дана стоимость жилища, информация о перепланировках, их законность, информация об изношенности. Исходя из оценки жилища, кредитор будет определять сумму ипотеки.

Еще об одном участнике ипотечной сделки стоит проинформировать будущего заемщика - страховая компания. Любой кредитор потребует от клиента застраховать приобретаемую недвижимость. Кредитор должен быть уверен, что залог не пострадает и останется ликвидным в процессе всего срока кредитования. Некоторые банки настоятельно рекомендуют застраховать жизнь, здоровье клиента. Если такая страховка отсутствует, и заемщик отказывается ее заключить, то банк увеличивает процентные ставки. Чтобы сделать ипотеку еще дешевле, можно застраховать утрату права собственности на купленный объект. Все три страховки дадут возможность существенно сэкономить на ежемесячной выплате годовых. Представлены основные участники ипотечной сделки. Можно привлечь к участию риелторов или ипотечных брокеров. Обычно их услуги необходимы, когда гражданин не имеет достаточно времени для подбора кредитной организации, оформления всех необходимых документов. Правда, в этом случае необходимы дополнительные средства для оплаты услуг.

В целях улучшения содержимого нашего проекта просим сообщить:

Данная информация была Вам полезна?

Спасибо. Ваше мнение для нас очень важно!