Главная / Полезная информация о кредитовании
Тематики публикации: БанкиИпотекаКредитованиеНедвижимостьЭкономика

Как продать квартиру, по которой выплачивается ипотечный кредит

Опубликовано: 2020-03-21

Помните, что продать недвижимость в таком случае можно только с одобрения кредитора. После оценки остатка долга заемщик заключает с банком первичный договор. Затем кредитная организация перезаключает договор, далее сообщает в регистрационную палату о погашении задолженности и обременения с недвижимости снимаются. После этого заемщик может продать недвижимость и рассчитаться с банком по новому договору.

Как продать квартиру, по которой выплачивается ипотечный кредит

Как продать ипотечный кредит

В этом случае также необходимо согласие банка. После проверки предоставленных новым заемщиком документов можно начинать процедуру переоформления кредита. Затем долг и право собственности перейдет на нового заемщика. Недвижимость в данной ситуации продолжает являться предметом залога пока полностью не будет погашена задолженность по взятому онлайн целевому кредиту.

Как быть если банк не соглашается?

Здесь возможно переоформление только в одном случае. Это досрочное погашения полной стоимости кредита. Банк на эти условия соглашается во всех случаях. Тем не менее найти заемщика, готового погасить весь кредит сразу очень сложно. Практически всегда такая сделка не выгодна новому заемщику и лишь в редких случаях удается найти желающих на такой вариант. Заманить покупателя в этой ситуации можно только двумя факторами. Это низкая стоимость недвижимости и высокое качества жилья. Также стоит убедиться, что за досрочное погашение кредита по договору не предусмотрены штрафы иначе сделку будет совершить еще труднее из-за дополнительных расходов.

В целях улучшения содержимого нашего проекта просим сообщить:

Данная информация была Вам полезна?

Спасибо. Ваше мнение для нас очень важно!